Хотите купить еще одну недвижимость

Получите деньги на покупку имущества под залог имеющегося дома/квартиры.

🙂 91% заявок в 2019 получили одобрение

🙂 Оценка объекта – бесплатно

🙂 Скидки от партнеров до 20 % на услуги страховых и оценочных компаний.

🙂 Досрочное погашение – без проблем

А у работающего человека свободными бывают только выходные, когда и банки, естественно, не работают. Знакомые посоветовали мне обратиться в компанию. РКБ я нашел по интернету, почитал отзывы, внимательно изучил информацию на сайте и решился доверить этой компании свои дела. Был приятно удивлен внимательным отношением и оперативной работой сотрудников. Отдельное спасибо хочется сказать менеджеру. Я получил необходимый кредит, потратив минимум своего времени. favorite 57

Адрес: г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 20,

Ближайшие метро: Автозаводская, Автозаводская, ЗИЛ

Перед посещением запись на прием обязательна

ООО "ЦEНТP ФИHAHCOВОГО СЕРВИСА"

ОГРН 1157746090391
ИНН 7729447223
КПП 772501001

Правила пользования сайтом okzalog.ru

Заполня заявку на кредит Вы соглашаетесь с нашими правилами использования данных

Я даю свое согласие на отправку моей конттакной информации сотрудникам okzalog.ru с целью предоставления консультации и сервиса. Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной третьим лицам, и я освобождаю okzalog от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными третьим лицам.

В целях принятия одним из кредитных партнеров okzalog.RU решения о заключении договора займа я даю им свое согласие на:

— обработку в полном объеме моих персональных данных, изложенных в заявке на займ, а именно на сбор и проверку достоверности представленной информации путем обращения к третьим лицам. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях продвижения услуг okzalog на рынке с помощью средств связи, равно как продвижение услуг okzalog и/или услуг (товаров, работ) третьих лиц-партнеров okzalog.

— получение информации о моей кредитной истории на основании Федерального закона от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ "О кредитных историях" от любых организаций, осуществляющих в соответствии с действующим законодательством формирование, обработку и хранение такой информации. Полученная информация предназначена для внутреннего использования кредитных партнеров okzalog. Настоящие согласия даны мной на неопределенный срок.

Я подтверждаю, что сведения, содержащиеся в заявке, являются верными и точными на указанную дату и обязуюсь незамедлительно уведомить okzalog в случае изменения указанных мной сведений, а также о любых обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной или кредитных партнеров okzalog обязательств по займу, который может быть предоставлен на основании заявки.

Мы всегда рады новым вариантам сотрудничества!

Добрый день! Если Вы хотите сотрудничать с нашей организацией, пожалуйста, опишите Ваше предложение на info@okzalog.ru
Актуально для:
Банков, вебмастеров, инвесторов

Контакты:
По вопросам и сотрудничеству info@okzalog.ru

 (915) 361 44 36
с 8 до 23.00
(заявки принимаются круглосуточно)

Адрес: Адрес: ул. Ленинская Слобода, 20, Москва

Перед посещением запись на прием обязательна

Займы с просрочками
Вы можете сократить свой долг по микрозаймам путем залога недвижимости. Сумма выплаты уменьшается в 1-4 раза.
К примеру у вас 20 микрозаймов по которым есть просрочки, недвижимость позволит объеденить займы в один, снизив при этом общий долг.

Для бизнеса под залог коммерческой недвижимости

Нужны деньги на открытие, развитие бизнеса или закрытие временной "финансовой дыры"? Получите максимальную сумму от вашей недвижимости под минимально возможный процент (от 8)

Здравствуйте! Я основатель компании myzalog24, Константин Андреевич. В прошлом сотрудник финансового отдела одного из крупных банков Москвы. 10 лет посвятил ипотечному и залоговому кредитованию.

Сотни отказов в срочных кредитах заемщикам, которым больше некуда обратиться, определили мой дальнейший выбор.

Теперь моя задача подобрать для Вас индивидуальные условия (сумму, сроки и проценты) не смотря на плохую кредитную историю и невозможность подтвердить cвой доход официально.

Даже при одобрении банк занижал залоговую стоимость имущества и выдавал кредит не на самых выгодных условиях для клиента.

Простой человек не может знать всех тонкостей, поэтому моя компания берет эту задачу на себя. Мы гарантируем, что банки не предложат Вам условия лучше наших.

Будьте внимательны обращаясь к частным кредиторам! Зачастую они использует черные способы оформления сделки.

Нередки случаи потери недвижимости из-за нарушения даже самых малых условий контракта.

Наши партнеры - это официально зарегистрированные частные инвесторы, компании, банки.

От подачи заявки до непосредственного получения денег под залог недвижимости за вами закрепляется персональный менеджер, который контролирует, советует и следит за каждым прописанные условием со стороны кредитора. Теперь вам не придется читать мелкий шрифт.

На текущий момент мы имеем привилегии от:

20 банков - партнеров 

Уменьшенная ставка для наших клиентов, без занижения оценочной стоимости.  

К примеру: годовая ставка банка - 10%, обратившись к нам в этом же банке ставка ниже на 0.5 -3%.

10 частных кредиторов 

Если ситуация настолько сложная, что банк становится не вариантом, мы сотрудничаем с крупнейшими частными инвесторами Москвы.

5 кредитных организаций 

Человек самостоятельно не имеет возможности обратиться в такие компании, они работают "по наводке" от фирм-партнеров.

Наши принципы:

Безопасность - работаем только с официально зарегистрированными организациями. Оформление договоров на прозрачных для клиента условиях, вам будет понятно каждое слово. 

Выгодно для наших клиентов -  оплата за услуги компании в разы меньше сэкономленной для Вас суммы. 

Без предоплаты - вознаграждение только после полного заключения договора с кредиторам и получение вами аванса наличными. 

Компания myzalog24 поможет в кратчайшие сроки получить до 90% от суммы залога наличными деньгами без рисков потери своей недвижимости.

В 2019 году мы одобрили более 91% заявок на кредит под залог квартир и домов

Без выписки собственника
Без ген.доверенности на распоряжение имуществом

Перезалог

Если вы по каким-либо причинам не исполняете обязательства по залоговому кредиту, можно перезаложить имущество еще раз. При этом сумма платежа снижается + получаете наличные от разницы перезалога.

Вы постоянно получаете отказы

Почти все банки отказывают клиентам с плохой кредитной историей, отсутствием официального дохода, с наличием действующих просрочек. Мы одобрим вашу заявку по кредиту несмотря на эти факторы. Главное условие - наличие подходящей недвижимости в Москве или Московской области. От вас понадобится паспорт и документы на недвижимость, никаких справок о доходах.

Пример расчета займа

Объект залога:Однокомнатная квартира площаью 30 кв.м.
Сумма займа: 500 000 руб
Ставка: 1% в месяц (12% в год)
Платеж в месяц 5 000 руб.

Как получить кредит под залог недвижимости - условия банков и необходимые документы ГЛАВНАЯ ФИНАНСЫ КРЕДИТЫ СОДЕРЖАНИЕ 1. Что такое кредит под залог недвижимости 1.1. Ипотека под залог имеющегося жилья 1.2. Нецелевой кредит под залог квартиры 1.3. Кредит под залог земельного участка 2. Преимущества кредита 2.1. Минимальный процент 2.2. Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода 3. Условия кредита под залог недвижимости 4. Как взять кредит под залог квартиры 4.1. Документы для займа 4.2. Требования банка к заемщику 5. Получение и обслуживание кредита 5.1. Порядок погашения кредита 6. Какие банки дают кредит под залог недвижимости 7. Плюсы и минусы кредита 8. Видео: Восточный экспресс-банк – кредит под залог недвижимости Если человек срочно нуждается в деньгах, а взять их неоткуда, то банки предлагают такую услугу, как кредит под залог недвижимости, предоставляющую возможность заемщику получить большую сумму на самые разные цели, от приобретения квартиры до возможности сделать дома ремонт или отдохнуть. Такие продукты популярны в банковской среде, поскольку банк обезопасит себя от рисков, выдавая деньги – если займ под залог недвижимости перестанет оплачиваться, то собственность просто отторгается у заявителя. Что такое кредит под залог недвижимости В связи с расширением рынка строительства личного жилья банки стали все охотнее давать деньги под залог недвижимости, предлагая их своим клиентам тогда, когда у последних нет средств на покупку нового жилища, или есть непокрываемая разница между ценой старого жилья и нового. Даже если цели клиентов не касаются ипотеки, то банки все равно идут на ссуживание, если в качестве обеспечения человек предоставляет жилье или любой другой товар, априори пользующийся на рынке спросом. Ипотека под залог имеющегося жилья Для закона целевой кредит под залог недвижимости равноценен ипотеке, потому что все равно, приобретаете вы новое жилье, беря под эту цель деньги, или берете средства на другие цели, закладывая недвижимое имущество – такой займ считается целевым. Встречаются варианты, когда человек, желая улучшить свои жилищные условия, хочет у кредитной организации взять деньги в долг, заложив недвижимость, которая у него уже имеется. В договоре специально прописываются условия, которые предполагают, что человек будет тратить полученные средства исключительно на приобретение жилья. Нецелевой кредит под залог квартиры Многие крупные банки, например, Сбербанк, предлагают нецелевой займ под залог квартиры, который предусматривает, что деньги, предоставляемые заявителю, могут быть потрачены как угодно, и ему не нужно будет предоставлять отчетность по этому поводу. Такие продукты Сбербанка должны быть популярными среди клиентов, однако необходимость собирать множество документов, одно перечисление которых занимает два листа, и вероятность при этом так и не получить деньги, отпугивают возможных заявителей. Кредит под залог земельного участка Если у человека нет квартиры, которая, по документам, является его собственностью, то многие банки, например, Россельхозбанк, предлагают взять кредит под залог земельного участка, если он принадлежит потенциальному заемщику. Желательно, чтобы участок находился в хорошем районе, на нем были какие-то постройки, чтобы банк имел возможность, в случае просрочки платежей по заемным средствам, легко и выгодно его продать. Кредитные компании могут принимать в обеспечение займа любое имущество, выдавая под него потребительские ссуды – это может быть легковой, грузовой автотранспорт, машины специального назначения, автокраны, экскаваторы, даже предметы антиквариата, хотя в данном случае банки неохотно рассматривают такое обеспечение, поскольку антикварные предметы требуют независимой оценки, да и продажа их потом не так проста. Преимущества кредита В отличие от других банковских кредитных продуктов, преимущества кредита под залог недвижимости очевидны: рассмотрение заявки занимает минимум времени; конкуренция за клиентов побуждает банки снижать процентные ставки; срок кредитования может быть очень длительным, вплоть до 25 лет; некоторые организации предоставляют потенциальным заемщикам возможность не указывать размер своих доходов; если человек является клиентом банка, то договор ему могут подписать на более выгодных условиях предоставления, которые могут касаться как суммы процентов, так и срока получения займа и его погашения; чтобы рассчитать процентную ставку по кредиту, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который есть на сайте любой коммерческой компании, занимающейся кредитованием. Минимальный процент У каждого банка своя процентная ставка кредита под залог дома или квартиры. Есть одно общее негласное условие – чем меньше документов предоставляет кредитной организации клиент, тем выше будут проценты по заемным средствам. Так, в Сбербанке она доходит до 14% годовых в рублях, столичное отделение Альфа-банка предлагает соискателям ссуды в Москве 12,5 - 12,9%, у Россельхозбанка ставка зависит от того, на какое время берет клиент деньги – чем дольше срок погашения, тем выше будет сумма платежа. Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода Каждому человеку хочется как можно быстрее получить заемные средства, не собирая вороха справок. Взять кредит под залог без справок в Сбербанке можно, только получая заработную плату регулярно на карту этого банка, или исключительно на образовательные цели, для чего Сбербанк имеет специальный продукт «Образовательный». Совкомбанк, Восточный экспресс-банк и Россельхозбанк могут предоставить ссуды без справок о зарплате, предлагая самые подходящие заемщикам условия. Условия кредита под залог недвижимости У каждого банка свои условия получения кредита под залог недвижимости, однако, самым главным требованием является предоставление достоверной информации по имеющемуся во владении жилью, которое предполагается заложить. Оценку его стоимости проводят эксперты. На основании этого и принимается решение о выдаче требуемой денежной суммы, которая составляет определенную долю – от 60 до 85% - рыночной цены квартиры или дома. Банки могут выдвигать другие условия, касающиеся, например, согласия на ссуду людей, проживающих вместе с соискателем ссуды. Как взять кредит под залог квартиры Чтобы упростить выдачу денежных средств и быстро взять кредит под залог недвижимости, нужно сначала оценить и застраховать ваше жилье, чтобы банковским служащим самим не пришлось проводить эту процедуру. Пользоваться при этом надо услугами солидных фирм, документы которых будут иметь вес для банковских работников. Заполняя форму на выдачу того или иного вида займа, нужно отдавать себе отчет, что вам не станут выдавать сумму, которая будет больше заявленной в оценочной ведомости. Все расходы при этом ложатся на плечи потенциального заемщика и никак не компенсируются. Клиент подает заявку на требуемый ему вид кредитного обременения по единой форме, затем ждет, пока банковские служащие проводят проверку предоставленных им документов на истинность и соответствие действительности. Все это занимает определенное время – в некоторых случаях рассмотрение заявки отнимает несколько часов, иногда – несколько дней. Документы для займа Обращаясь в ту или иную организацию, клиент должен знать, какие документы для оформления кредита под залог квартиры ему потребуются. В каждом отдельно взятом случае ситуация зависит от банковской структуры и того, каким продуктом хочет воспользоваться потенциальный заемщик. При закладывании жилья или любой другой ликвидной недвижимой собственности, требуются следующие бумаги: документы, подтверждающие права заявителя на жилье; паспорт, номер лицевого счета заявителя в ПФ; форма, подтверждающая официально доходы заявителя с отчислениями с них налогов; основание, на котором у заявителя имеется во владении недвижимость (договор дарения, купли, наследство); справка из МФЦ о том, что заявитель прописан в домовой книге; заверенное нотариально согласие прописанных в жилье родственников на выдачу денежных средств. Требования банка к заемщику На территории России существуют практически одинаковые требования банка к потенциальному заемщику, который хочет получить деньги, закладывая дом или квартиру: возраст от 21 до 65-70 лет (у Совкомбанка возраст получателя средств может достигать 85 лет); заявитель должен быть гражданином России; официально работать не менее полугода у одного и того же работодателя; не привлекать совместных заемщиков, если они являются ИП, владельцами ЛФХ или главными бухгалтерами МП, а не физическими лицами. Получение и обслуживание кредита После того, как банковская структура утвердила заявку на получение кредита под залог недвижимости, заемщику выдают требуемую сумму наличными или перечислением на указанный им счет. Заявитель должен внимательно изучить все пункты договора, касающиеся погашения тела ссуды и процентов, ведь если он хотя бы трижды просрочит или погасит не полностью текущую задолженность, залоговое имущество может перейти к заимодавцу безо всяких судебных разбирательств. Порядок погашения кредита Для простоты и удобства слежения за платежами, банковские структуры предусматривают погашение кредита под залог квартиры равными долями, рассчитывая ежемесячную нужную сумму для погашения и прилагая этот расчет к основному договору. В договоре указывается крайний срок внесения нужной суммы, после которого будут насчитываться штрафные санкции за просрочку. Иногда предусматривается возможность разового погашения всей задолженности, одним платежом сразу, однако, такой способ быстрой уплаты займа может облагаться комиссией. Какие банки дают кредит под залог недвижимости Все кредитные и банковские организации заинтересованы в том, чтобы их денежные средства были в обороте и приносили прибыль с наименьшими рисками. Самые популярные банки, дающие залоговые займы - это Сбербанк, ВТБ 24, Альфа-Банк, Раффайзенбанк, Россельхозбанк (предочитающий кредитовать фермеров и владельцев ЛПХ), Совкомбанк, Газпромбанк, МИБ, Восточный экспресс-банк. У каждого из них есть собственные продукты, предлагающие разные варианты кредитования с залогом недвижимого имущества. Плюсы и минусы кредита Как у любого кредитного обременения, есть свои плюсы и минусы кредита под залог недвижимости. К плюсам относится то, что кредитные компании быстро и положительно реагируют на заявку соискателя , если она правильно оформлена и к ней приложены все нужные документы. Минусом же является то, что приходится собирать и оформлять множество бумаг, а потом иногда ждать целую неделю, утвердят заявку или нет.
 

- Рефинансирование
- Перезалог
- Кредит под залог квартиры
- Кредит под залог дома
- Кредит под залог коммерческой недвижимости
- Под залог от частного инвестора

-

Официальное оформление

Нотариальное по ФЗ 152 с регистрацией в Росреестре

После регистрации договора залога в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) делается запись об обременении. Это означает, что данная недвижимость является обеспечением по какому-либо финансовому обязательству – в данном случае по кредитному договору.

Мы готовы выкупать рекламные места и целевой трафик из Москва и МО по тематике нашей тематике. С предложениями обращайтесь пожалуйста на info@okzalog.ru

Конечно же, нет. Оформление происходит по Федеральному Закону 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В первом же абзаце сказано: «Имущество, на которое установлена ипотека, остаётся у залогодателя в его владении и пользовании». Добавим, что и все оригиналы документов также остаются у вас на руках – без каких-либо отметок об обременении.

Надо сказать, что существуют займы под залог недвижимости от «частных инвесторов», по условиям которых действительно предлагается переоформить квартиру на третье лицо. Разумеется, от таких предложений лучше держаться подальше.

Если Вы не оплачиваете долг по кредиту, есть 2 варианта развития событий:

1 Оповещаете кредитора о невозможности выплачивать ссуду и заполняете заявление на отсрочку платежа. На 3-5 месяца получаете "кредитные каникулы" и разбираетесь со своими делами. Если понимаете, что оплачивать кредит больше не сможете - продаете квартиру сами по рыночной стоимости и возвращаете кредитору долг в первоначальной сумме. Остальное от продажи остается в вашем распоряжении.

2. Скрываетесь от кредитора. Это нежелательный вариант, который лучше избегать. Но даже в этом случае никто вашу квартиру не заберет. Через некоторое время кредитор подаст в суд. И уже суд рано или поздно вынесет решение о продаже квартиры судебными приставами. Процедура может длится несколько лет. Поэтому не в интересах кредитора возвращать деньги таким способом. 

Финансовая ответственность заёмщика за неуплату кредита вовремя

Штрафы и проценты зависят от конкретной ситуации, и могут составлять 0,01-1% в день от суммы задолженности. Но вы всегда можете договориться об индивидуальных условиях и отсрочке платежа без штрафных санкций.

Методы взыскания задолженности возможны при неуплате кредита

Методы взыскания задолженности индивидуально обговариваются между вами и конкретным кредитором в двустороннем порядке, без нашего участия. В крайних случаях кредиторы имеют право взыскать долг при помощи коллекторских агентств.

Влияние на рейтинг кредитоспособности при неуплате кредита?

Как правило, работая с частными кредиторами, информация о вашем займе не передаётся в БКИ. Если с банком то попадает в бки и негативно влияет на кредитный рейтинг. Также ваш рейтинг кредитоспособности может быть ухудшен только в случае судебных разбирательств.

Каковы условия возобновления кредита после уплаты задолженности?

Условия возобновления индивидуальны и обсуждаются на стадии составления договора - это может быть и автоматическое, и договорное возобновление. Сделка всегда происходит между вами и конкретным кредитором, мы не несём ответственности за ваши договорённости.

Это ваше полное право. При этом из полученных средств вы должны будете полностью погасить кредит. Кстати, у нас есть специальная программа «Переезд», которая и подразумевает получение кредита до момента продажи недвижимости.

Приглашем к сотрудничеству вебмастеров и арбитражников по офферу "Кредит под залог имущества" 

Мы гарантируем лучше условия на CPA рынке партнерских программ России

Для подключения, отпишите нам на почту: info@okzalog.ru